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惠州市巽寮湾海湾大桥旁合生海角一号房产

深圳市金槌拍卖行有限公司定于2021年2月6日10时至2021年2月7日10时止(延时除外),在淘宝网公开拍卖:
一、标的1:
惠州市巽寮湾海湾大桥旁合生海角一号(合生海岸花园)3号楼住宅一套(一房一卫)面积:41.36平方米

此房产不限购。

起拍价:45.6万元 。拍卖保证金:10万元。

房屋现状为毛坯状态(所附图片为样板房,非本房)。

房产证:直接由开发商办理房产证。

关于过户价格的说明:此房在国土局的备案价为:480,099元。成交价无论低于或高于备案价,均须按照备案价进行登记,以备案价为基准计算税费。

由买受人承担的税费:
1、契税(90平米以下,以备案价为基准,全国范围内第一,二套1%,第三套开始3%)。
2、印花税、登记费很少。
3、维修基金60元/平米。

备案名称:合生海岸花园

 

标的2:

惠州市巽寮湾海湾大桥旁合生海角一号(合生海岸花园)3号楼住宅一套(三房两厅一卫)面积:112.68平方米

此房产不限购。

起拍价:89.5万元 。拍卖保证金:20万元。

房屋现状为毛坯状态(所附图片为样板房,非本房)。

房产证:直接由开发商办理房产证。

关于过户价格的说明:此房在国土局的备案价为:1,192,383元。成交价无论低于或高于备案价,均须按照备案价进行登记,以备案价为基准计算税费。

由买受人承担的税费:
1、契税(以备案价为基准,全国范围内第一套1.5%,第二套2%,第三套开始3%)。
2、印花税、登记费很少。
3、维修基金60元/平米。

 

二、标的展示:看房预约  13802573569  

三、付款:拍卖成交后余款付至如下账户:
户 名:深圳市金槌拍卖行有限公司
帐 号:11005462684603              
开户行:平安银行深圳岗厦支行
买受人逾期不交纳拍卖成交款,视为买受人放弃该标的物,属于买受人违约,买受人须承担违约责任,且保证金不予退还,同时拍卖人有权对该标的物另行处置。

四、如因委托方原因导致不能过户,我司退还买受人所付款项及利息,无罚约。

五、特别提醒:
1、按现状拍卖。
2、请竞买人务必致电咨询详情及亲临现场实地勘察。
3、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

 

深圳市金槌拍卖行有限公司
公司地址:深圳市福田区福华路文蔚大厦16楼
公司电话:82955786 82955792
邮   箱:WWW@123JC.COM
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