一、拍卖标的：东富资产管理有限公司拥有的深圳市国泰联合广场投资有限公司债权两笔，债权本金共计为人民币95,000,000元，利息部分按广东省高级人民法院出具的（2002）粤高法民二初字第05号《民事判决书》的判决计算为准。该户债权项下的抵押物为：银团贷款共享抵押物经协大厦A座裙楼4A层、401、402、B座裙楼403、404共五套房产（房地产证号为深房地字第0063434、0063437、0063436、0063430、0063429）

特别说明：上述抵押物为原债权人中国工商银行深圳市分行牵头六家银行与借款人国泰公司签订《经协大厦银团贷款合同》、《最高额抵押合同》项下的抵押物，六家银行共同向国泰公司贷款本金2亿元，其中工行深圳市分行贷款本金为9500万元，东富资产管理有限公司承接的债权即是原债权人中国工商银行深圳市分行9500万元本金债权的全部权益。

二、本次拍卖标的设有保留价。   保证金：人民币500万元

三、竞买人资格：
竞买人必须是中华人民共和国境内或境外注册的法人机构、组织或中华人民共和国境内或境外具有完全民事行为能力的自然人。如属财政部已经明确规定国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人员不得参与竞买。